Urteil des AG Singen, Urteil v. 29.08.25, Az. 8 C 58/25 Wann haftet ein Mieter für die Schäden, die zum Zeitpunkt der Rückgabe von Mieträumen festgestellt werden? Wird dabei ein Verschulden des Mieters gemäß § 280 Abs. 1 BGB vermutet? Diese Frage beantwortete das Amtsgericht Singen in einem Urteil im August 2025 (AG Singen, Urteil

Beschluss des AG Frankfurt a.M., Urteil v. 15.09.25, Az. 33 C 2122/22   Der Fall: In einem Miethaus in Frankfurt kam es zu einer tätlichen Auseinandersetzung durch den Gast eines Mieters. Dieser hatte eine andere Person, einen ehrenamtlichen Streetworker, mit einem Messer angegriffen und schwer verletz.t Mehrere Anwohner schilderten dem Vermieter daraufhin, dass dieser Bekannte

Beschluss des AG Essen, Urteil v. 17.03.26, Az. 138 C 288/25   Diese bei Vermietern häufig auftauchende Frage behandelte einmal mehr das Amtsgericht Essen in einem Beschluss vom 17.3.2026 (Az. 138 C 288/25).   Der Sachverhalt: Ein Vermieter und sein Mieter stritten sich über die Rechtmäßigkeit einer vom Vermieter ausgesprochenen Kündigung. Der Mieter hatte in

Beschluss des LG Lübeck, Urteil v. 07.07.22, Az. 14 S 23/21   Steht einem Mietinteressenten ein Anfechtungsrecht wegen Täuschung von verschwiegenen Mängeln zu, auch wenn er die Wohnung überhaupt nicht besichtigt hat? Nein, sagte das Landgericht Lübeck. Es entschied im Juli 2022, dass mangels Wohnungsbesichtigung eine Täuschung seitens des Vermieters nicht vorliegt. Zudem ist einem

  So könnte man die Entscheidung des Amtsgerichts Saarbrücken zusammenfassen, als es um die Kündigung eines Vermieters ging. Man verliert nämlich das Kündigungsrecht, wenn diese gegen „Treu und Glauben“ verstößt.   Der Sachverhalt: Ein Mieter befand sich seit über einem Jahr im Mietrückstand. Der Mieter hatte die Miete für Juni 2022 über längere Zeit nicht

Beschluss des LG Berlin II v. 22.07.25, Az. 63 S 49/25   Manche Mieter sind einem Vermieter sympathisch, andere nicht. Aber darf er deshalb unterschiedliche Maßstäbe anlegen, wenn es um eine Abmahnung oder gar um eine Kündigung geht? Mit einem solchen Sachverhalt hatte sich das Landgericht Berlin zu befassen.   Das war der Sachverhalt Ein

Urteil des Bundesgerichtshofs vom Urteil vom 24.09.2025 – VIII ZR 289/23   Darf ein Vermieter seinem Mieter auch dann wegen Eigenbedarf kündigen, wenn er nicht auf die Wohnung des Mieters angewiesen ist? Mit dieser Frage hatte sich der Bundesgerichtshof (BGH) zu beschäftigen, nachdem ein Berliner Amtsgericht der Klage eines Vermieters zunächst stattgegeben hatte, das Landgericht

Urteil des LG Heilbronn v. 30.10.25, Az. 3 S 12/256   Wohnraum wird immer knapper. Das hat auch Auswirkungen auf die Kündigung wegen Eigenbedarf. Vermieter, die ihre Wohnung zu eigenen Zwecken benötigen, müssen diesen Wunsch im Einzelnen darlegen und gerichtsfest begründen. Wer das nicht tut, der läuft Gefahr vor Gericht zu scheitern. Diese bittere Erfahrung

Urteil des LG Itzehoe vom 18.3.25, Az. 1 23/24   Stellen Sie sich vor, Sie halten sich auf dem gemeinschaftlichen Teil einer Wohnanlage auf und bemerken, dass Sie von einem Miteigentümer fotografiert werden. Damit sind Sie verständlicherweise nicht einverstanden. Das Landgericht Itzehoe hatte darüber entschieden, wann man sich gegen solche ungefragten Fotoaufnahmen zur Wehr setzen

Urteil des AG Berlin-Köpenick vom 13.02.24, Az. 3 C 243/23   Die „Nebenkostenabrechnung“ ist ein alljährliches Thema für Mieter und Vermieter. Das ist die gesetzliche Vorgabe: Jedes Jahr müssen die angefallenen Kosten für die Nutzung der Wohnungen und des Gebäudes auf die einzelnen Mieter umgelegt werden. Die Abrechnung muss den Mietern rechtzeitig und korrekt zugestellt